Hiša - UMAG - 2.100.000 EUR

Prodamo vilo v Umagu na ekskluzivni in elitni lokaciji! Vila je obdana s sredozemskimi drevesi in rastlinami ter ponuja odprt pogled na morje. Neprecenljiva je lokacija vile - blizu centra Umaga, a hkrati izjemno tiho in sproščujoče okolje polno mediteranskega zelenja in vonja po morju, ki zagotavlja zasebnost in udobje. Vila je bila v letih 2010-2011 v celoti obnovljena. Objekt zavzema površino 900 m2, z uporabno površino cca 450 m2 v dveh etažah. Celotno posestvo je obdano z masivno, ročno izdelano ograjo iz kovanega železa. Zgrajena v starem tradicionalnem slogu z visokimi stropi in velikimi prostornimi sobami. Tla so hrastovina v vseh spalnicah in dnevnih sobah, v kuhinjah, hodnikih in terasah marmorna tla ali italijanska terakota. Vse kopalnice (skupaj 7) so opremljene s straniščem in italijanskimi ploščicami z veliko stila. Vila je sestavljena iz: 1. centralno stanovanjsko krilo - nahaja se na južni strani z neoviranim pogledom na morje in je sestavljeno iz pritličja in prvega nadstropja 2. Severni del vile - sestoji iz P+1+2, ki se nahajata v dveh popolnoma ločenih apartmajih za goste in služabnike JUŽNA STRAN VILE: Osrednji del stanovanjske vile se razteza od juga in vzhoda in je sestavljen iz pritličja in prvega nadstropja (P+1) PRITLIČJE: - Osrednji vhod, - Velika terasa s pogledom na vrt in bazen - dnevna soba in jedilnica, - centralna kuhinja, - kopalnica s tušem, - hodnik, - spalnica, - kopalnica s tušem, - letna kuhinja s pralnico, - velik vrt obrnjen proti vzhodu s kamnitim žarom in marmorno mizo, Spa z masažno kadjo, telovadnico in kopalnico s prho. Velika prostorna terasa s pogledom na vrt, kjer se nahaja bazen, obdan s sredozemskim rastlinjem, starimi drevesnimi magnolijami, borovci in palmami. Bazen je proste oblike, površine 28 m2, opremljen s hidromasažnim slapom, nočno razsvetljavo, poletnimi in zimskimi pregrinjali ter robotom za avtomatsko čiščenje bazena. V pritličju je prostorna dnevna soba z marmornim kaminom in pogledom na vrt s pogledom na morje in vrt, ločena jedilnica in ločena centralna kuhinja ter majhna kopalnica s tušem. Dnevna soba se odpira v hodnik s hrastovim stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje v prizidku v pritličje, dve sobi, kjer je spalnica, manjša kopalnica s tušem in pralnica z letno kuhinjo. Letna kuhinja je v neposrednem stiku z vzhodnim dvoriščem, kjer poteka rekreacija, druženje in pečenje na žaru, kjer je kamnit žar z veliko marmorno mizo. Preko vzhodnega notranjega dvorišča je dostop do ločenega spa s fitnesom, bazenom in masažno kadjo. PRVO NADSTROPJE: - mezzaninski prostor za sprostitev, - Levo: dve prostorni spalnici, - terasa, ki zavzema celotno južno stran vile, - kopalnica s tušem, desno: apartma - dve povezani spalnici, kopalnica, terasa. Iz pritličja hrastove stopnice v prvo nadstropje, kjer je velika dvorana - medetaža za sprostitev s TV, od leve ločeni dve prostorni spalnici in lepa velika kopalnica s tušem. Sobe imajo dostop do velike terase, ki se razteza vzdolž južne strani vile in ponuja širok razgled na zaliv in središče mesta. Na desni strani hodnika se vstopi v apartma, ki ga sestavljajo velike spalnice in manjša otroška soba, lepa kopalnica s kadjo in balkon s pogledom na vzhodno dvorišče. 2. VILE NA SEVERNI STRANI: Na severni strani nepremičnine je ločen vhod z velikimi železnimi vrati za dostop do parkirišča za 3-4 avtomobile. Vhod v stanovanje na severni strani, popolnoma ločen od osrednjega dela vile, zagotavlja popolno zasebnost za goste ali služabnike. Bivalni prostor se razprostira v dveh nadstropjih Prvo nadstropje: Apartma #1 - dnevna soba, odprta kuhinja, ena spalnica, kopalnica s tušem in velika terasa. drugo nadstropje: Apartma št. 2 - dnevna soba, dve spalnici, kopalnica s tušem in terasa. Apartmaji so v celoti opremljeni in opremljeni. Pogoji prodaje: - Cena ne vključuje vsega pohištva, samo pohištvo, ki je v apartmajih, - Vila je vpisana v zemljiško knjigo. Apartmaji so v celoti opremljeni in opremljeni. - Ima vsa dovoljenja Info: azra@almadominvest.com +385 91 611 5706 alma@alma-nekretnine.com +38598 420 885 Azra Valjevac jelena@alma-nekretnine.com +385 98 323 264 Jelena Maksimovic

ID: 1099637