Hiša - UMAG - 1.100.000 EUR

Umag je elitna destinacija na zahodni obali Istre, ki združuje mediteranski šarm, zgodovino in naravne lepote. Umag, ki so ga odkrili rimski plemiči in se odločili, da postane njihova poletna rezidenca, še vedno očara s svojo zgodovino in šarmom. Umag, znan po svojih čudovitih plažah, luksuznih restavracijah in vrhunskih športnih objektih, vključno s slavnim teniškim turnirjem ATP, je idealen kraj za uživanje v visokem življenjskem standardu. Z neposredno bližino Jadranskega morja in kulturnih znamenitosti Umag ponuja mirno oazo z vsem, kar potrebujete za dinamično in prefinjeno življenje. Predstavljamo vam edinstveno priložnost, da postanete lastnik luksuzne vile, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu. Ta prefinjena nepremičnina brezhibno združuje minimalistično eleganco, inovativno okolju prijazno gradnjo in vrhunsko tehnologijo ter zagotavlja popolno ravnovesje med udobjem, estetiko in trajnostnim življenjem. Vila se nahaja v mirnem in ekskluzivnem predelu s čudovitim pogledom na morje in je zasnovana tako, da zagotavlja vrhunsko izkušnjo sodobnega življenja. Prostorna notranjost odprtega koncepta, obogatena z velikimi steklenimi površinami, prinaša veliko naravne svetlobe in brezhibno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Dnevna soba je elegantno povezana z jedilnico in moderno kuhinjo ter ustvarja tekoč in udoben prostor za druženje in sprostitev. Dve prostorni glavni spalnici v zgornjem nadstropju, vsaka s svojo kopalnico, nudita zasebnost in razkošje, dodatna shramba pa poskrbi za urejenost in organiziranost. Prostorna zgornja terasa ponuja dih jemajoče razglede, kot nalašč za sprostitev. Zunanji prostor vile je prava oaza miru in užitka. Prostorna terasa s čudovitim pogledom na morje je idealen kraj za sprostitev in nepozabne sončne zahode. Zasebni 26,60 m² velik bazen zagotavlja osvežitev skozi vse leto, medtem ko zunanja kuhinja in bivalni prostor nudita idealno okolje za obedovanje na prostem in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. 77,24 m² veliko parkirišče omogoča dovolj prostora za dve vozili in enostaven dostop do vile. Posebna pozornost je namenjena trajnosti in energetski učinkovitosti. Vila je zgrajena z okolju prijazno leseno konstrukcijo IQWOOD, ki zagotavlja vrhunsko izolativnost in minimalen vpliv na okolje. Integriran sistem toplotne črpalke, talnega ogrevanja in kanalske klimatizacije zagotavlja optimalno temperaturo v vseh letnih časih z nizkimi obratovalnimi stroški. Poleg tega Uponorjev napredni sistem za avtomatizacijo doma omogoča daljinsko upravljanje ogrevanja, klimatizacije in senčil preko mobilnih naprav, kar zagotavlja maksimalno udobje in prihranek energije. Ta vila ni le dom – je naložba v vrhunsko kakovost življenja. Sodoben dizajn v popolnem sozvočju z naravo, okolju prijazni materiali in inovativna tehnologija so idealno zatočišče za tiste, ki iščejo kombinacijo sodobnega udobja in istrskega šarma. Ne zamudite te edinstvene priložnosti – stopite v svet, ki šele prihaja, kjer je vsaka podrobnost zasnovana tako, da izpolnjuje najvišje standarde udobja in okoljske odgovornosti. Oddaljenost od nepremičnine: Umag: 8 km Golf klub Adriatic: 20 km ACI Marina Umag: 9,5 km Vinarija Kozlović: 17 km Letališče Pula: 80 km Oddaljenost od večjih mest: Ljubljana: 134 km Maribor: 263 km Dunaj: 515 km Praga: 786 km München: 535 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije me lahko kontaktirate na 00385 976839504 ali na elektronski naslov: ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID: 1162101