Hiša - SAVUDRIJA - 320.000 EUR

Na zemljišču v skupni izmeri 425 m² z uporabnim dovoljenjem se nahaja legalizirana samostojna stanovanjska stavba bruto tlorisne površine 345,89 m² (330 m² neto). Hiša se razteza v dveh etažah (P+1) in ponuja odlično priložnost za družinsko življenje, širitev ali investicijo. Nepremičnina obsega dve opremljeni stanovanji v pritličju in nedokončano prvo nadstropje (rohbau) z možnostjo preureditve v tretje stanovanje. Hiša ni v souporabi, je pa prilagodljiva za prilagajanje potrebam bodočih lastnikov. Pritličje: Pritličje sestavljata dve ločeni stanovanjski enoti z ločenima vhodoma, vendar tudi možnostjo povezave preko drsnih vrat, ki omogočajo enostaven prehod med njima. Skupna površina pritličja je 170 m², prostore pa je mogoče uporabiti kot dve ločeni enoti ali združiti v eno večjo celoto. Apartma 1: Dnevna soba s kuhinjo Spalnica Kopalnica Hodnik Garderoba/shramba Apartma 2: Sončen odprt prostor za dnevno sobo in jedilnico s kuhinjo s polotokom Dve spalnici Kopalnica Hodnik Pokrita zunanja terasa s sedežno garnituro Pritličje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev , s tremi dimniki za različne vrste ogrevanja, vključno z možnostjo uporabe premogovnega kamna. Nadstropje: Zgornje nadstropje je trenutno neopremljeno, z izvedenimi inštalacijami in možnostjo preureditve v prostorno tretje stanovanje. Višina stropa in izvedeni priključki naredijo prostor idealen za prilagoditev po željah lastnika. Na balkon in vhod vodijo zunanje stopnice, ki omogočajo samostojen dostop. Iz prvega nadstropja je čudovit pogled na morje, savudrijski svetilnik in Alpe. Okolica in lokacija: Dvorišče v velikosti 100 m² vključuje dve do tri parkirna mesta z možnostjo razširitve. Parcela meji na državni pašnik, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Hiša se nahaja v mirni ulici, daleč od glavnih cest in hrupa, vendar na atraktivni lokaciji v bližini vseh vsebin: 1,5–2,2 km od obale (plaže Kanegra, Crveni Vrh, Savudrija) 1–2 km od luksuznih letovišč ( Kempinski Hotel Adriatic, Petram Resort & Golf Club) 9 km od Umaga (HR) ali Lucije (SLO) 90 km od treh mednarodnih letališč Savudrija: Ta slikovita vas v Istri je znana po neokrnjeni plaže, čisto morje in mirno vzdušje. Zaradi bogate zgodovine in zanimivosti, kot so savudrijski svetilnik, rimske ruševine in očarljiva arhitektura, je idealen kraj za življenje ali počitnice. Aktivnosti kot so kolesarjenje, pohodništvo in jadranje dodatno obogatijo ponudbo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo mirno obalno okolje z možnostjo razširitve, prilagoditve in uživanja v naravnih lepotah regije.

ID: 1140423